sell_off (sell_off) wrote,
sell_off
sell_off

Category:

Верховный суд разъяснил, как ставить заборы во дворах

Верховный суд разъяснил, как ставить заборы во дворах



5 СЕНТЯБРЯ 2019 Г.

ФОТО: © SHUTTERSTOCK.COM





Верховный суд разъяснил, кто и как может ставить заборы во дворах многоквартирных домов. Без учета мнения жителей и с нарушением градостроительных норм урезать территорию нельзя.

Предметом судебного спора стал забор, установленный в жилом комплексе на пять корпусов. ТСЖ одного из корпусов оформило большой участок вокруг дома в свое пользование и перегородило территорию. В итоге посреди общего двора появился забор, внутри которого оказались детские и спортивная площадки, которыми не могли воспользоваться жильцы остальных корпусов.

Кроме того, забор ограничил жильцам остальных четырех домов проход через общую территорию комплекса, а также въезд и выезд транспорта, в том числе специальной техники – скорой помощи, пожарных машин и других, пишет "Российская газета".

Выяснилось, что на публичных слушаниях, где устанавливались границы участков, присутствовал только один жилец – причем того корпуса, который решил огородиться. Жильцы остальных домов узнали о проведенных слушаниях постфактум.

Нижестоящие инстанции поддержали огороженный корпус, однако дело дошло до Верховного суда, который и признал проведенные слушания и установленные в их результате границы участков незаконными.

ВС РФ напомнил, что собственники помещений в многоквартирных домах являются совладельцами земельных участков под ними с момента их формирования в кадастре. В рассматриваемом деле проект межевания нарушил права жильцов. Нарушение проектом межевания нормативов определения площади участков, выделяемых под домом, не может быть законным, а тайные публичные слушания не могут быть прикрытием для неправомерного перераспределения земли.

Судебная коллегия также указала на обязательность учета мнения населения в ходе открытых публичных слушаний.




https://realty.vesti.ru/zhile/verhovnyy-sud-razyasnil-kak-stavit-zabory-vo-dvorah







Subscribe
Buy for 30 tokens
Buy promo for minimal price.
  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

  • 0 comments