Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

Минстрой предложил разрешить коллекторам взыскивать долги за ЖКУ - слава великой России

23 июля 2021 11:53

Минстрой предложил разрешить коллекторам взыскивать долги за ЖКУ



Минстрой предложил привлекать коллекторов, внесенных в государственный реестр, к взысканию долгов по ЖКУ.

Минстрой подготовил поправки к законопроекту "О внесении изменений в ст. 155 Жилищного кодекса РФ" и направил предложения в федеральные органы власти.

Власти регулируют ценообразование по водоснабжению и водоотведению, что ограничивает источники дохода для ресурсоснабжающих компаний.

В связи с этим увеличение дебиторской задолженности ставит под угрозу проведение ремонта и выполнение инвестпроектов, что может привести к перебоям с водоснабжением и водоотведением для потребителей, отмечает Минстрой.

По данным Росстата, долги за ЖКУ достигли к апрелю 1,33 трлн руб. (+ 5,9% в годовом выражении).

Между тем вице-спикер Госдумы Ирина Яровая внесла ранее законопроект, который запрещает передавать коллекторам права на работу с гражданами по долгам за ЖКУ.

Взысканием долгов вместо коллекторов должны заниматься участники рынка – управляющие компании, товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы или ресурсоснабжающие организации, отмечено в законопроекте.





https://www.vesti.ru/finance/article/2591668



Buy for 20 tokens
Buy promo for minimal price.

Глава компании Абрамовича и партнеров предложил приватизировать лес

Глава компании Абрамовича и партнеров предложил приватизировать лес


Глава RFP Group Константин Лашкевич предложил разрешить приватизировать 2–3% от лесной территории России. Это необходимо, чтобы на таких участках можно было заниматься интенсивным выращиванием леса


Фото: Hayoung Jeon / EPA / ТАСС


Фото: Hayoung Jeon / EPA / ТАСС



На Дальнем Востоке «становится все меньше» спелого леса с качественной, пригодной для переработки древесиной, а на текущих вырубках надо будет ждать ее естественного роста 80–120 лет. Об этом в интервью РБК заявил гендиректор крупнейшего лесопромышленного холдинга Дальнего Востока RFP Group Константин Лашкевич.

По его словам, в России, как и в Новой Зеландии, которая является крупнейшим экспортером леса и лидером в интенсивном лесовыращивании, можно выделить лесные земли, где по принципу плодородия и подбора породного состава добиваться кратного прироста деловой древесины. Но эта модель оправдывается только в том случае, если инвесторы получат право приватизировать лес (сейчас это запрещено).

«Я не буду этим заниматься [интенсивным лесовосстановлением], потому что это убьет мою операционную экономику, а инвестиционную модель невозможно построить без прав на землю или хотя бы насаждения. Нужны инвестиции порядка $5 тыс. на гектар, пока лес не начнет уже сам расти», — пояснил Лашкевич.


Можно было бы выделить климатические зоны наибольшего благоприятствования, занимающие лишь 2–3% от всей лесной территории России, и на них реализовать модель интенсивного лесопользования с правом собственности, говорит глава RFP Group. «Дать возможность приватизировать такие земли, дешево страховать лес, закладывать его в банк, увеличивать его стоимость на балансе за счет прироста и привлекать деньги из отечественных и зарубежных фондов, как это делает Новая Зеландия, — дешевые длинные деньги для инвестирования в эту историю», — добавил он.

RFP Group — крупнейшее лесопромышленное предприятие на Дальнем Востоке и один из лидеров по экспорту леса из России в Китай. В аренде у компании участки с разрешенной вырубкой 3,7 млн куб. м в год. 58% ее акций принадлежит Роману Абрамовичу и Александру Абрамову, еще 42% у Российско-китайского инвестфонда — совместного предприятия РФПИ и China Investment Corporation.




Автор

Тимофей Дзядко

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/business/21/07/2021/60f6c7029a7947fe0ca4f03f?from=from_main_1





Пустые площади: какие магазины и кинотеатры закрылись в Петербурге

Пустые площади: какие магазины и кинотеатры закрылись в Петербурге


Фото: Ведомости/PhotoXPress.ru


Фото: Ведомости/PhotoXPress.ru


По итогам первого полугодия 2021 года вакантность в торговых центрах Петербурга выросла почти на 2%. Среди лидеров по закрытиям — магазины одежды и аксессуаров, а также развлечения в ТЦ. По словам экспертов, сейчас в зоне риска — кинотеатры и фудкорты, которые переживают тяжелые времена из-за ограничительных «антиковидных» мер. Собственники ТЦ задумались о переоборудовании этих площадей под торговый, офисный и другой функционал, говорят эксперты.

Вакансия растет

По данным отдела исследований и консалтинга IPG.Estate на начало июля 2021 года, средневзвешенный уровень вакансии на рынке торговой недвижимости Санкт-Петербурга составляет 6%. С конца 2020 года уровень вакансии по рынку вырос на 1,8 процентных пункта. При этом в качественных торговых центрах уровень вакансии значительно ниже и находится на отметке в 2-2,5%.

Фото:IPG.Estate

Фото: IPG.Estate

Рост доли освобождающихся помещений в торговых центрах зафиксировали и эксперты JLL. Они отмечают, что лидерами по закрытиям в Петербурге в прошедшем полугодии стали магазины одежды и аксессуаров (37%), развлечения (15%) и детские товары (9%). Так, закрылось несколько магазинов «Снежная Королева», Concept Club, «Парижанка», Reike и Prestige Baby, из развлечений прекратил работу кинотеатр в ТЦ «ПИК».

Самые большие проблемы в торговых центрах сейчас испытывают фудкорты, которые уже месяц закрыты по решению властей. Прошлый локдаун, когда фудкорты были закрыты с ноября по февраль, не пережили до 30% точек общепита. Исполнительный директор ТРК «Лето» Андрей Должиков прогнозирует, что некоторые операторы островной торговли и общепита не переживут и нынешние ограничения. «Уже сейчас можно констатировать, что очередное закрытие в этих сегментах повлечет за собой более серьезные последствия, чем те, которые были в прошлом году», — отмечает он.

Эксперты JLL говорят о трудностях, которые испытывают кинотеатры (им разрешена 50% заполняемость залов — ред.). Массовых закрытий они пока не наблюдают, тем не менее собственники торговых центров уже задумываются о переоборудовании этих площадей под торговый, офисный и другой функционал. «Если конструктив позволяет и можно сделать окна на фасаде, то имеет смысл использовать их под офисы. Кроме того, на месте кинотеатров можно сделать современное общественное пространство с площадками для концертов, мероприятий, арт-центр. Главная задача — сделать место притяжения», —считает руководитель отдела исследований компании JLL в Санкт-Петербурге. Наталия Киреева.

Примеры переделки части помещений ТЦ под новую функцию в городе уже есть. Как сообщал РБК Петербург, в апреле ТРК Atlantic City запустил реконцепцию, в рамках которой торговую галерею на втором этаже торгового комплекса превратят в офисы.


Без новых открытий

По оценкам IPG.Estate на начало июля 2021 года, общий сток сегмента торговой недвижимости Санкт-Петербурга находится на уровне 4,06 млн кв. м. Новых объектов в первом полугодии не открылось, но холдинг Setl Group ввел в эксплуатацию торговый центр с подземным паркингом общей площадью более 11 тыс. кв. м в ЖК «Солнечный город». Как сообщили в Setl Group, запуск этого объекта планируется ближе к концу года.

Фото:IPG.Estate

Фото: IPG.Estate

По итогам 2021 года, по прогнозам IPG.Estate, рынок торговой недвижимости Петербурга увеличится на 95 тыс. кв. м. В высокой степени готовности находятся проекты ТРК «Спутник» общей площадью 60 тыс. кв. м и вторая очередь Fashion House Outlet общей площадью 4,5 тыс. кв. м.

По мнению аналитиков IPG.Estate, в ближайшие годы рынок будет прирастать за счет запуска проектов районного и микрорайонного форматов. Такую тенденцию для рынка называют логичной, поскольку полноформатных торговых центров Санкт-Петербургу достаточно. Низкие темпы прироста торговых площадей в последние 5 лет стабилизировали рынок, что позволило избежать более негативного сценария в сегменте торговой недвижимости по итогам года пандемии.

Впрочем, не все крупные игроки рынка разделают эту позицию. На этой неделе холдинг «Адамант» заявил о планах построить самый большой в Петербурге ТРК. Проект преобразования территории на Балканской площади был представлен на Градсовете. За счёт реконструкции существующих и строительства новых торговых объектов общая площадь ТРК на Балканской площади составит около 283,8 тыс. кв. м. Сейчас по площади среди торговых объектов в городе лидирует ТРК «Галерея» (192 тыс. кв.м).




Автор
Мария Тирская

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/spb_sz/16/07/2021/60f19e079a794724e53a95f5






Впечатляющий образец комплексной застройки майя - Копан

Впечатляющий образец комплексной застройки майя - Копан





IMG-20200709-WA0006

Вид с большой пирамиды

DSCF2439

Реконструкция

Из того что видел мне кажется Копан в Гондурасе (об истории города - в предыдущем отчете) - наиболее выдающийся памятник цивилизации майя с точки зрения наличия в древнем городе почти всех элементов:

- пирамиды
- храмы
- стадион
- стеллы и скульптуры
- летопись на лестнице
- оборонительные стены (правда "вписанные в ландшафт")
- жилая застройка (!)
Правда не был в Паленке и Тикале (а Кнорозов именно их считал - вместе с Ушмалем - самыми заметными памятниками майя), кроме того - неизвествно что джунгли от нас скрывают - явно что-то есть еще, а археологические работы ведутся на оч.узком фронте малыми силами (как и вообще в Латин.Америке - типа, "ну его, а то раскопаем что-нибудь - придется историю менять!")
Так что смотрим на Копан, Ч.2:

Пирамиды:

DSCF2447

Далее:

1
DSCF2504
2
DSCF2460
3
DSCF2465
4
DSCF2476
5
DSCF2477
6
DSCF2501
7
DSCF2502
8
DSCF2504
9
DSCF2509
10
IMG-20200709-WA0004

Стадион:

DSCF2452

Далее:

11
DSCF2451
12
DSCF2453
13
DSCF2458
14
DSCF2464

Общие панорамы:

DSCF2467

Далее:

15
DSCF2513
16
DSCF2514
17
DSCF2515
18
DSCF2470
19
DSCF2472
20
DSCF2473
21
DSCF2475
22
DSCF2479
23
DSCF2480
24
DSCF2481
25
DSCF2483
26
DSCF2487
27
DSCF2490
28
DSCF2493
29
DSCF2495
30
DSCF2499
31
DSCF2503
32
DSCF2522
33
DSCF2540
34
IMG-20200709-WA0002

Стены:

DSCF2516

Далее:

35
DSCF2517
36
IMG-20200709-WA0014
37
IMG-20200709-WA0017
38
DSCF2518
39
DSCF2519
40
DSCF2520
41
DSCF2521
42
DSCF2484
43
DSCF2506
44
DSCF2485
45
DSCF2486
46
DSCF2488
47
DSCF2489
48
DSCF2491


https://nosikot.livejournal.com/8012635.html



В Тульской области демонтировали незаконные постройки цыган

13 июля 2021 14:45 ГТРК "Тула"

В Тульской области демонтировали незаконные постройки цыган




В посёлке Плеханово города Тулы демонтировали девять незаконных построек цыган, сообщает ГТРК "Тула" в эфире "Россия 1" и "Россия 24".

В 2016 году по поручению губернатора Тульской области был создан Координационный штаб, который занимается урегулированием цыганских поселений.

На месте находятся правоохранители и аварийные бригады, а также представители органов опеки и комиссии по делам несовершеннолетних. Один из участков очистили с помощью тяжелой техники, другие участки были разобраны жильцами.

Несколько лет назад были приняты судом первые постановления о сносе незаконных построек цыганских семей. В Тульской области постоянно проводятся рейды по цыганским поселениям.

За весь период было снесено более 200 строений.





https://www.vesti.ru/article/2587648





В «Авито» назвали города с максимальным ростом спроса на жилье

В «Авито» назвали города с максимальным ростом спроса на жилье


Тройку лидеров по динамике увеличения спроса на рынке вторичной недвижимости России составили Сочи, Краснодар и Ростов-на-Дону


Фото: Наталья Гарнелис


Фото: Наталья Гарнелис


По итогам второго квартала 2021 года в российских городах зафиксировано повышение спроса на покупку квартир на вторичном рынке на 35% относительно показателей аналогичного периода прошлого года, говорится в предоставленном «РБК-Недвижимости» исследовании аналитиков «Авито Недвижимости».

Самая большая динамика спроса на покупку вторичных квартир среди крупнейших городов России была зафиксирована в Краснодаре (в 2,1 раза). На втором месте — Сочи (в 1,9 раза), на третьем — Ростов-на-Дону (в 1,7 раза). Места с четвертого по шестое поделили Москва, Екатеринбург и Челябинск с одинаковым показателем роста — в 1,6 раза.

В «Авито Недвижимости» уточняют, что повышенный спрос на вторичное жилье, который начался около года назад, привел к дефициту качественных ликвидных объектов. Однако по итогам второго квартала замечен рост числа предложений на рынке: +9% в квартальном сравнении и +1% год к году. По мнению экспертов, такое восстановление усилит конкуренцию между продавцами недвижимости и позволит в некоторой степени сдержать рост цен.




Данные: «Авито Недвижимость»


Во втором квартале 2021 года самое дорогое вторичное жилье продавалось в Москве — в среднем по 251,5 тыс. руб. за 1 кв. м. На втором месте расположился Сочи (194,2 тыс. руб. за 1 кв. м), на третьем — Санкт-Петербург (156,6 тыс. руб. за 1 кв. м).

За второй квартал стоимость вторичных объектов сильнее всего поднялась в Сочи (+35%), Краснодаре (+13%) и Севастополе (+11%). В Москве цены выросли на 19% за год и на 4% — за последний квартал.

«После ажиотажного периода предыдущего года наиболее вероятным сценарием станет стабилизация ситуации на вторичном рынке недвижимости. При этом на фоне обновленной программы льготной ипотеки с ее существенными ограничениями для ряда регионов не исключено перераспределение спроса в пользу вторичного сегмента. К тому же, учитывая текущий разрыв цен между первичным и вторичным жильем, покупатели, скорее, будут выбирать более доступные варианты. Эти факторы сохранят востребованность вторичной недвижимости, однако показатели будут умеренными ввиду исчерпанного спроса и отсутствия роста доходов россиян в прошлом году», — дает прогноз управляющий директор «Авито Недвижимости» Иван Дубровин.

Недавно столичные риелторы спрогнозировали спад спроса на вторичном рынке Москвы. Главные причины грядущего уменьшения количества сделок — повышение ставок по ипотеке и ухудшение эпидемиологической ситуации.





Автор
Георгий Трушин

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/60e852f69a79477791864c4a






Инвестор дворца в Геленджике съезжает с Каменного острова. Он банкрот

Инвестор дворца в Геленджике съезжает с Каменного острова. Он банкрот



Сергей Колесников стал банкротом по иску бывшего партнера. В петербургском ЖК, где обитают сливки сливок, выставили на продажу его апартаменты.




Фото: citywalls.ru


Редкий шанс — в знаменитом ЖК «2-я Березовая аллея, 19» на Каменном острове, где проживают сильные российского мира, появилось предложение о продаже одной из двадцати квартир.

На продажу выставили двусторонний четырехуровневый таунхаус общей площадью 442 кв. м, наверное, в самом элитном жилом комплексе Петербурга — «2-я Березовая аллея, 19». В этом здании обитатели — под стать друг другу. Например, недвижимостью там владеют экс-супруга миллиардера Алексея Мордашова Елена, совладелец Банка «Россия» Николай Шамалов, президент «БТК групп» Таймураз Боллоев, Аркадий Ротенберг, Геннадий Тимченко, Сергей Фурсенко, владелец «Пассажа» Валерий Зеленский.

В предложенном к покупке таунхаусе 4 спальни, столько же ванных комнат. На цокольном этаже — СПА-зона, подсобные, хозяйственные помещения, отдельный гаражный бокс. Первый этаж — он расположен на уровне стилобата во внутреннем дворе — гостиная с открытой террасой, кухня-столовая и парадный вход. Второй и третий этажи: спальни, кабинет и библиотека. Цена предложения стремится к 300 млн рублей и превышает 650 тысяч за «квадрат».

Известно, что это здание возвела «Балтийская строительная компания». Проект — воссоздание внешнего исторического облика зданий и ландшафта. Рядом — парк «Тихий отдых». Ближайшее соседство — госдачи К-3 и К-1, резиденция митрополита Петербургского и Ладожского и один из самых элитных домов — «Возрождение» на 2-й Березовой аллее, 13–15. Кстати, председателем ТСЖ этого комплекса в свое время был Колесников.

Указанный метраж — 442 «квадрата» имеет только одна квартира, номер 7. Согласно выписке из Росреестра, жилплощадь в настоящее время принадлежит Сергею Владимировичу Колесникову. По данным «Фонтанки», это тот самый Колесников, первым поведавший миру об объекте в Геленджике.

Фото: Скриншот/ Instagram.com

В настоящее время Сергей Колесников является банкротом. Иск о признании несостоятельным в июле 2019 года подал его партнер по бизнесу Евгений Агеенко. В августе того же года суд признал предпринимателя банкротом и ввел процедуру реализации имущества сроком на полгода. Спустя пару месяцев апелляция частично отменила решение нижестоящей инстанции: заменила реализацию собственности бизнесмена на реструктуризацию задолженности. А 18 июня 2021 года Тринадцатый арбитражный апелляционный суд снова признал предпринимателя банкротом.

Еще в ноябре 2019 года в реестре сведений о банкротствах был опубликован список имущества должника на тот момент: имущественные права требования выплаты действительной стоимости доли в уставном капитале компании «Пента» в размере 35 % в связи с выходом из состава участников ООО, 50-процентная доля в уставном капитале холдинга «Петромед», 37,5 % в компании «Эверест», 20 % в ООО «Ньюформ», аналогичная доля в «Ньюформ Плюс» и две квартиры в элитном доме на 2-й Березовой аллее. Одна площадью 444,7 кв м, вторая — 442 «квадрата». В первом случае таким метражом в ЖК обладают 2 объекта (Колесникову, следует из выписки Росреестра, принадлежит квартира № 6 аналогичного размера), а во втором случае — одна, это квартира № 7. Собственность на первую Колесников зарегистрировал в 2004 году, на вторую — в 2005-м. В 19-м суд наложил запрет на проведение сделок с этой недвижимостью.

Всего кредиторов трое: сам Агеенко, компания «Пента» и ФНС. Сейчас компания «Ньюформ» перешла в его полное владение. Также он значится гендиректором «Ньюформ Плюс», правда, с пометкой, что «сведения признаны недостоверными ФНС».

Колесников с Агеенко судились в петербургском арбитраже с 2017 года. Из-за компании «Пента», которая тогда называлась «Оторус», а руководил ей Агеенко, владевший на тот момент 65 % компании. Первый иск, в котором Колесников требовал исключить ответчика из состава участников ООО с выплатой действительной стоимости своей доли. Заявитель утверждал, что его не допускают к управлению, не выплачивают дивиденды, не предоставляют документы о деятельности компании, а также что фирма проводит заведомо невыгодные сделки. Суд счел, что истец не представил доказательств, и в сентябре 2017 года отказал в удовлетворении иска. Безуспешной осталась и попытка Колесникова оспорить сделку купли-продажи недвижимости между компанией и частным лицом.

Один процесс не завершился до сих пор. В 2020 году Колесников пытался оспорить уже выход Агеенко из «Пенты» в одностороннем порядке (сейчас компанией владеет Агеенко Диана Евгеньевна — 35 %, остальным — сама «Пента»). Истец проиграл в двух инстанциях, а 25 августа 2021 года состоится первое заседание в кассации.

Справка:

ООО «Пента» (бывшее ООО «Оторус») зарегистрировано в августе 1997 года. Вид деятельности: аренда и управление недвижимым имуществом. По итогам 2020 года чистый убыток компании составил 15,1 млн рублей.

«Фонтанка» поинтересовалась у Агеенко историей возникновения долга, который привел к банкротству Колесникова. По его словам, в 2014 году Агеенко сам взял в долг — 325 тысяч евро у некой Любови Филипповой. Переговорщиком со стороны дамы выступал Колесников. По указанию последнего Агеенко в рамках возврата долга внес пять месяцев спустя на счет банка «ВТБ 24» 125 тысяч евро. Но они попали на счет не кредитора, а бизнесмена-разоблачителя.

Полную сумму долга, рассказал собеседник, он вернул позднее в рамках другого судебного процесса, а сам подал иск о взыскании оказавшихся у Колесникова денег. Дзержинский районный суд отказал заявителю, однако судебная коллегия горсуда удовлетворила его требования частично. В решении (есть в распоряжении «Фонтанки») указано: Колесников утверждал, что средства по некоему инвестсоглашению внес господин по фамилии Шеметович. Хотя письменный договор инвестирования на момент перечисления денег отсутствовал. В подтверждение своих слов Колесников представил приходный кассовый ордер. Как показала экспертиза, подпись на этом документе появилась не ранее 2017 года, то есть значительно позднее даты совершения операции в банке. Да и свидетель подтвердил, что в отделении «ВТБ 24» в тот день видели Агеенко. Суд решил взыскать с Колесникова в пользу истца 9,34 млн рублей необоснованного обогащения, более 3 млн рублей процентов за почти четырехлетнее пользование средствами и проценты, которые «накапают» до полного погашения долга.

В настоящее время, пояснил предприниматель, остаток долга Колесникова составляет 8–8,5 млн рублей. О продаже квартиры собеседник узнал от редакции. При этом в реестре банкротств отсутствует информация о том, что это имущество реализуется в рамках банкротного процесса.

Известность к Сергею Колесникову пришла в 2010 году, когда он публично рассказал, что на побережье Черного моря неподалеку от Геленджика строится дворец якобы для Владимира Путина.



Ирина Корбат,

«Фонтанка.ру»




https://www.fontanka.ru/2021/07/09/70016225/




Правительство отказалось вводить налог на роскошь

Правительство отказалось вводить налог на роскошь


03.07.2021 07:20:00


2019 Super Women Watches Fashion Elegant Silver Ladies Watch Women Diamond  Crystal Quartz Dress Watches reloj mujer montre femme|Women's Watches| -  AliExpress



Комиссия правительства РФ по законопроектной деятельности не поддержала законопроект о введении с 2022 года налога на роскошь для владельцев дорогостоящих недвижимости, автомобилей, яхт и частных самолетов. Об этом говорится в проекте отрицательного заключения кабмина, с которым ознакомился ТАСС.

Согласно инициативе, налог на роскошь должны уплачивать владельцы жилой недвижимости и земельных участков стоимостью от 50 млн рублей, автомобилей стоимостью от 8 млн рублей, а также самолетов, вертолетов, яхт, катеров стоимостью от 15 млн рублей. В отношении объектов недвижимости предусмотрены налоговые ставки от 0,3% до 3% в зависимости от стоимости, для автомобилей - от 1% до 5%, для яхт и самолетов - от 3% до 7%.

Как отмечают в правительстве, указанное имущество «уже является объектом налогообложения другими налогами (налогом на имущество физических лиц, налогом на имущество организаций, земельным налогом, транспортным налогом)», которыми предусматривается повышенный уровень налогообложения с учетом его стоимости. «Так, например, с 1 января 2014 года предусмотрено применение повышающих коэффициентов при исчислении транспортного налога в отношении легковых автомобилей средней стоимостью от 3 млн рублей», - указывается в проекте отзыва.

Таким образом, по мнению правительственной комиссии, принятие документа приведет к возникновению двойного налогообложения объектов, указанных в законопроекте. «Правительство Российской Федерации не поддерживает законопроект», - резюмировали в кабмине.

Авторами инициативы выступили депутаты фракции «Справедливая Россия» во главе с ее лидером Сергеем Мироновым и вице-спикером Госдумы Игорем Ананских. Документ пока не внесен на рассмотрение нижней палаты парламента.




https://www.finanz.ru/novosti/aktsii/pravitelstvo-otkazalos-vvodit-nalog-na-roskosh-1030576817




Миллиардер из списка Forbes признал «кривоватость» приватизации 1990-x

Миллиардер из списка Forbes признал «кривоватость» приватизации 1990-x


По мнению основателя инвестхолдинга Finstar, «приватизация прошла не без греха», во время этого процесса были допущены нарушения и злоупотребления. Он считает, что пересматривать ее итоги не стоит, «нужно думать про эволюцию»

Фото: Кавашкин Борис / Фотохроника ТАСС

Фото: Кавашкин Борис / Фотохроника ТАСС


О приватизации, проведенной в России в начале 1990-х годов, есть много мнений, заявил в интервью РБК глава инвестиционной компании Finstar Олег Бойко.

Одна из точек зрения — «младореформаторская», согласно которой в стране благодаря быстрой шоковой приватизации появился класс эффективных собственников. По мнению Бойко, это «такое себе утверждение». В качестве примера он привел Китай, где не было шоковой приватизации «и, в общем, тоже ничего, получше даже получилось».

Во время приватизации, по словам Бойко, было «много, огромное количество» нарушений и злоупотреблений. «Поэтому все понимают, что это было что-то такое кривоватое. Объективно», — считает он.

По словам Бойко, «приватизация прошла не без греха», но ревизию ее итогов проводить не стоит. «Что теперь делать? Превратиться опять в СССР? Нет, не надо. Поэтому нужно про эволюцию думать, а не про ревизию», — заявил миллиардер. Бойко отметил, что, с одной стороны, «неприятно осознавать, что не очень широко эта собственность распространилась», а с другой — с этим уже ничего нельзя сделать.

Вопрос пересмотра итогов приватизации может возникнуть по разным причинам, в том числе по политическим соображениям, считает Бойко. «Кто-то пиарится, кто-то инициативничает. Ну, а кто-то какие-то свои конкретные интересы преследует. А кто-то просто теоретизирует, морализирует», — добавил он.

Бойко занимает 90-е место в рейтинге 200 богатейших миллиардеров России по версии Forbes. Журнал оценивает его состояние в $1,3 млрд.

В феврале президент Владимир Путин назвал недопустимым сокращение доли госкомпаний на рынке ради самого процесса, «особенно так, как это делалось в 1990-е годы». По словам главы государства, предприятия должны переходить в частные руки так, чтобы улучшилась структура экономики, и любой шаг в этом направлении должен создавать эффективного собственника.

В 2012 году Путин, занимавший тогда должность премьер-министра, в статье «Нам нужна новая экономика» заявил, что считает приватизацию 1990-х нечестной, но пересмотра ее итогов быть не должно. Отъем собственности привел бы к остановке экономики и всплеску безработицы, подчеркивал он.

Сейчас в России действует план приватизации на 2020–2022 годы, он предусматривает продажу акций 186 акционерных обществ и 86 ФГУП.




Авторы

Наталия Анисимова,
Кирилл Токарев

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/business/29/06/2021/60da078d9a79472e477b83af?from=from_main_3











Себестоимость строительства в Москве выросла с начала года почти на 18%

28 июня 2021 11:15

Себестоимость строительства в Москве выросла с начала года почти на 18%




Рост цен на стройматериалы привел к увеличению себестоимости строительства в Москве "В среднем, в зависимости от назначения и типа объекта удорожание проектов составляет 8-18%", – заявил глава департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.

По жилищным стройконтрактам, заключенным в 2020 г., себестоимость увеличилась на 7-8%.

"При этом… говорить о срывах сроков строительства или реализации каких-либо проектов нельзя. Вопрос увеличения себестоимости работ находится на контроле у руководства города", – отметил Загрутдинов.

Вице-премьер Марат Хуснуллин заявил ранее, что удорожание стройматериалов стало одной из основных причин роста цен на жилье. Свою роль сыграли также остановки строек во время пандемии, сбои в поставках стройматериалов, рост инфляции, нехватка трудовых ресурсов и запуск программы льготной ипотеки.

По данным Росстата, цены на стройматериалы выросли в мае на 4,99% в месячном выражении и 16,44% в годовом выражении.




https://www.vesti.ru/finance/article/2581228